Однією з особливостей міських ґрунтів є наявність запечатанних ґрунтів – ґрунтів, що знаходяться під штучним покриттям. Визначено значення збільшення міських територій та наслідки «запечатування» ґрунтів, основні проблеми, що стосуються поширення запечатаних поверхонь в міських районах з точки зору зміни землекористування. Пропонуються дії з боку державного та місцевого управління.